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8個省會房價跌回一年前 黃河流域、華北地區(qū)最為集中
近日,有媒體根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2020年11月70個大中城市商品住宅銷售價格變動數(shù)據(jù),對35個重點城市近一年的房價走勢進行了對比,發(fā)現(xiàn)8個省會房價跌回一年前!
35個重點城市中,有24個城市同比上漲,其中漲幅最大的是深圳,達到了14.6%,在重點城市中遙遙領(lǐng)先。
在部分城市上漲的同時,也有部分中心城市房價下跌。
有11個城市房價低于去年同期,包括了8個省會城市南昌、呼和浩特、哈爾濱、石家莊、濟南、太原、貴陽、鄭州,以及兩個直轄市天津和重慶和計劃單列市青島。其中,天津跌幅最深,同比下跌了4.4%。鄭州作為戶籍人口第一大省河南的省會,房價同比下跌了4.3%,跌幅在35個城市中位居第二,在省會城市中位居第一。
今年樓市熱點城市主要集中在華東和華南,環(huán)京和黃河流域中心城市總體較冷,其背后的核心原因還是產(chǎn)業(yè)和人口流動的差異。長三角、珠三角等發(fā)達地區(qū)近年來高新產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展十分突出,人口流入較快,整體經(jīng)濟活力高。
從區(qū)域分布來看,11個下跌的城市中,黃河流域、華北地區(qū)最為集中,包括天津、鄭州、太原、濟南、石家莊、青島等中心城市。